بالفيديو.. وزير الإسكان يكشف تفاصيل الشقق في العاصمة الإدارية الجديد.. ويطرح حل للشقق المغلقة

الوزير: نستهدف الطبقة المتوسطة.. وشركة خاصة تدير العاصمة الإدارية

كتب - نعيم يوسف

دار مصر
أكد الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، أن مشروع دار مصر لم تلتزم فيه الدولة بأن الذين دفعوا من المرحلة الأولى يجب أن يحصلوا على وحدات في المرحلة الثانية.

أضاف خلال لقائه مع برنامج "مساء dmc" المذاع على شاشة قناة dmc الفضائية، مساء الأربعاء، ويقدمه الإعلامي أسامة كمال، أن هذا المشروع ليس اجتماعي، ولا يجب أن تدعمه الدولة، مشددًا على أن الوزارة لا تستطيع أن تحدد سعر المرحلة الثالثة إلا عند طرحها وذلك بسبب تغيير الأسعار بسبب الدولار.

الوحدات السكنية بالعاصمة الإدارية
وشدد الوزير على أن الوحدات السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة ستكون "عالية المستوى"، وهناك شركة تدير العاصمة الإدارية وهو فكر جديد يُطبق لأول مرة.

أراضي تم طرحها
وأوضح أن إجمالي الأراضي التي تم طرحها وتخصيصها للمواطنين منذ 2014 إلى 2016، هي 130 ألف قطعة أرض، في مقابل 28 ألف طرحتها الدولة في السبع سنوات السابقة، مشددا أن ذلك يتطلب حجم مرافق هائل.

مشروعين بالإسكندرية
وأكد أن الوزارة تعمل على مشروعين هامين في الأسكندرية، أولهما تطوير ترام أبوقير، وتطوير ترام الرمل، وهما مشروعان مهمان انتهت وزارة النقل من دراستهما ومن المقرر أن يتم البدء فيهما، مشددًا على أن حجم البنايات المخالفة عقب ثورة الخامس والعشرين من يناير هائل جدًا.

أولوية قوانين
وأشار إلى أن هناك عدد من القوانين يتم التعامل معها كأولويات للعمل معها مثل التصالح مع الأبنية المخالفة، وأنا وجدت أكثر من مسودة لقانون الإسكان ولابد من دراسة القانون جيدًا حتى لا نضغط على طرف في مقابل طرف أخر.

المستثمرين والعاصمة الجديدة
وشدد الوزير على أنه لأول مرة في تاريخ مصر سيكون هناك أنفاق للمرافق في العاصمة الجديدة، لافتا إلى أن أول طرح للمستثمرين في العاصمة الجديدة سيكون بداية فبراير المقبل، حيث ستتراوح مساحات الأراضي التي ستعرض ما بين 50 فدان حتى 500 فدان.

فئة مستهدفة
وأشار إلى أن الفئة المتوسطة وفوق المتوسطة هي المستهدفة في العاصمة الجديدة، وسيسمح للمطور إنشاء مشروعات الإسكان والتي سيصل ارتفاعاتها إلى 12 دورًا، لافتا إلى  أنه تم إلغاء فكرة إنشاء أسوارًا حول العاصمة،حيث أن التركيز سيكون على وجود بعض العلامات التي توضح حدود كل الإنشاءات، والتركيز الأكبر سيكون على الوجود المساحات الخضراء.

السيسي والأجانب
وكشف الوزير على أن الرئيس عبد الفتاح السيسي، وافق على منح الأجانب إقامة رسمية، وبدأت خطوات ذلك من خلال وزارة الداخلية لتحديد الإجراءات المطلوب اتباعها.

شقق مغلقة
أما عن الشقق المغلقة فقد أشار الوزير إلى أن عددها يتراوح بين 2 إلى 4 ملايين شقة وتضم الشقق السكنية والوحدات السياحية المرتبط بفترة زمنية معينة، ويجب تفعيل الضريبة العقارية على تلك الشقق لإجبار أصحابها على استغلالها بالإيجار أو البيع، موضحا أن مصر وقعت في خطأ عندما استغلت الساحل الشمالي في الاصطياف، موضحا أن بعض الدول تفرض ضريبة على الشقق المغلقة.