كتب - محرر الاقباط متحدون
أكدت الدكتورة/ جاكلين عازر - محافظ البحيرة، أن هناك متابعة مستمرة لملف التصالح على مخالفات البناء، ومتابعة لسير العمل ونسب الإنجاز على مستوى المحافظة.
مشيرة إلى أن المحافظة استقبلت منذ بدء العمل بقانون ١٨٧ ولائحته التنفيذية خلال الفترة من ٥ يوليو ٢٠٢٤ وحتى تاريخه، عدد ٤٦٢٦٩ شهادة بيانات، وتم تسليم ٦٠٠٠ شهادة كما بلغ عدد طلبات التصالح التي تم إدخالها على المنظومة ١١٥٩ طلب ما بين تقديم أول مرة وطلبات إستكمال وطلبات تم البت فيها، وجاري العمل على الإنتهاء من باقى الطلبات حيث يوجد ٢٨٨ ألف ملف تصالح محالين من قانون ١٧ إلى قانون ١٨٧.
وأشار اللواء/ محمد شوقي بدر - السكرتير العام للمحافظة أن معدل الإنجاز فى إستقبال الطلبات وتسليم الشهادات للمواطنين فى تزايد يومي، حيث تحتل محافظة البحيرة المركز الثالث على مستوى الجمهورية فى عدد طلبات شهادات البيانات.
وفي ضوء توجيهات الدكتورة/ جاكلين عازر - محافظ البحيرة بالتيسير على المواطنين تم تشغيل عدد ٣٥ مجمع خدمي بالوحدات القروية بدمنهور ،أبو حمص ،كفر الدوار ،أبو المطامير لإستقبال كافة طلبات التصالح.
كما تم تشغيل عدد ٤٣ مركز تكنولوجي قروى بالوحدات القروية بكوم حمادة ،شبراخيت ،المحمودية ،رشيد ، إدكو ،إيتاى البارود ،الرحمانية ،الدلنجات بإجمالي عدد ٣٢١ شباك فى ١٥ مركز تكنولوجي رئيسي بالمدن و٧٨ مركز تكنولوجي قروى ، بالإضافة لإستمرار عمل المركز التكنولوجي المتنقل والذي يجوب مراكز وقرى المحافظة وفق برنامج زمني محدد.
وفي هذا السياق، وجهت المحافظ بتسريع وتيرة العمل بالمراكز التكنولوجية بنطاق المحافظة، وتقديم كافة أوجه الدعم والإمكانيات اللازمة لإستقبال طلبات التصالح على مخالفات البناء وفقاً للقانون رقم ١٨٧ لسنة ٢٠٢٣ ولائحته التنفيذية. كما أكدت على تسهيل الإجراءات على المواطنين بما يحقق الصالح العام.
وأضافت أنه سيتم تقييم معدلات الأداء في هذا الشأن، وتذليل كافة المعوقات للإنتهاء من الإجراءات اللازمة لحصول المواطنين والدولة على حقوقهم وفقاً للقوانين واللوائح التنفيذية والقرارات المنظمة لذلك.
من الجدير بالذكر أن القانون الجديد للتصالح أتاح للمواطنين حق التصالح على الإنشاءات حتى تاريخ ١٥ أكتوبر ٢٠٢٣ ، وذلك لإعطاء فرصة لأكبر عدد من المواطنين لتقديم طلبات التصالح.
تعرف على خطوات التقديم للتصالح فى بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها:
1 - يتم التوجه للمركز التكنولوجي وتقديم طلب خاص لتحديد جهة الولاية التابع لها.
2 - بعد حصول المواطن على الطلب الخاص بتحديد جهة الولاية يتم التقدم لطلب التصالح مع ضرورة استيفاء جميع المستندات المطلوبة قبل التقدم بالطلب.
3 - متاح للمواطن مدة ٦٠ يوم للإستيفاءات وبعد الإستيفاء يتم البت في الطلب بالقبول أو الرفض بعد مخاطبة الجهات الخارجية المتمثلة في الزراعة - الطيران المدني - الحماية المدنية - التنسيق الحضاري ثم يتم تسليم النموذج ٧ أو ٨ الخاص بالقبول أو الرفض.
المادة الثانية من اللائحة التنفيذية :
- طلبات التصالح التي لم يتم البت فيها أو لم تنقض مواعيد فحصها: تحال إلى لجان البت والتظلمات على أن تنظر وفق الأحكام والإجراءات دون سداد رسم فحص جديد أو مقابل جديد للتصالح في حال سدادهما من قبل.
- طلبات التصالح التي تم قبولها :
سعر المتر المسطح بذات الأسعار التي تم إقرارها وما طرأ عليها من تخفيضات.
المادة الثانية من اللائحة التنفيذية :
- يجوز للمواطنين الذين رفضت طلبات التصالح الخاصة بهم ولم تنقض المدة المقررة للتظلم :
تقديم تظلم للجان التظلمات خلال ٣٠ يوم من تاريخ العمل باللائحة.
- يحق للمواطنين الذين رفضت طلبات التصالح المقدمة منهم وفقاً للقانون رقم ١٧ لسنه ٢٠١٩ أن يتقدموا مرة أخرى وفقاً للقانون ١٨٧ لسنه ٢٠٢٣ على أن يتم :
- سداد رسم فحص جديد وفقاً للقانون ١٨٧ لسنه ٢٠٢٣.
- الإحتفاظ بمقابل جدية التصالح السابق سدادها وفقاً للقانون ١٧ لسنه ٢٠١٩ مالم يتم استردادها.
المادة الثالثة من اللائحة التنفيذية :
يحق للمواطن صاحب الشأن ( بالتقدم بطلب للجهة الإدارية المختصة بإستكمال أعمال الدور داخل ذات المسطح المتصالح عليه وبذات الإرتفاع فى المخالفات التي كان محلها ( أعمدة وأسقف فقط - أعمدة - حوائط - أعمدة وحوائط ) والتي قبل بشأنها التصالح في ظل القانون ١٧ لسنه ٢٠١٩ على أن يسمح الهيكل الإنشائي للمبنى وأساساته بتحمل الأعمال المطلوب إستكمالها على أن يرفق بالطلب المستندات التالية :
- صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.
- ما يفيد إتمام إجراءات التصالح (نموذج رقم ١٠ السابق صدوره).
- نسختان من الرسومات الإنشائية والمعمارية معتمدة من مهندس نقابي تخصص مدني أو عمارة.
- تقرير هندسي من مهندس نقابي مدني يفيد بأن الهيكل الإنشائي للمبنى وأساساته يتحملان الأعمال المطلوب استكمالها.
المستندات المطلوبة للتقدم بملف التصالح :
- صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.
- المستندات الدالة على صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المطلوب التصالح عليها.
- الإيصال الدال على سداد رسم الفحص وسداد مقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع طبقاً لما تم تحديده بالمادتان ٦ و ٧ من اللائحة التنفيذية للقانون ١٨٧ لسنه ٢٠٢٣.
٤ - عدد ٢ نسخة من الرسومات المعمارية للأعمال المخالفة المنفذة على الطبيعة المقدم عنها طلب التصالح معتمدتان من مكتب هندسي أو مهندس نقابي تخصص مدني أو عمارة.
- تقرير هندسي عن السلامة الإنشائية للمبنى المخالف صادر من (مكتب هندسي إستشاري - مهندس إستشاري مقيد بنقابة المهندسين - أحد المراكز البحثية - كليات الهندسة) ومعتمد من نقابة المهندسين.
وفى حالة عدم تجاوز مساحة المبني مائتي متر مربع أو لا يجاوز ارتفاعه ثلاثه أدوار يكتفي بتقرير من مهندس مقيد بنقابة المهندسين.
- شهادة قيد مؤمنة صادرة من نقابة المهندسين للمهندس مصدر تقرير السلامة الإنشائية أو صورة منها بعد الإطلاع على الأصل.
- نسخة من الرسومات المرافقة لترخيص البناء وصورة ترخيص البناء إن وجد.
- شهادة بتحديد جهة الولاية بالنسبة للمخالفات الواقعة بنطاق وحدات الإدارة المحلية.
- ما يفيد الموافقة على تقنين وضع اليد بالنسبة لمخالفة التعدي على الأراضي المملوكة للدولة.
هذا ويتم إستقبال الطلبات بنطاق مدن ومراكز المحافظة من خلال ١٥ مركز تكنولوجي رئيسي و٧٦ مركز تكنولوجي قروي بإجمالي ٢٣٣ شباك أمامي و٨٦ شباك خزينة.
كما يمكن التقديم إلكترونياً من خلال الرابط التالي:-
