نجيب ساويرس يحذر من خطر الفقاعة العقارية في مصر

حذر المهندس نجيب ساويرس  في تصريحات صحفية على هامش اجتماع غرفة التجارة الأمريكية في القاهرة، أمس الأحد، من استمرار أسعار الفائدة المرتفعة في مصر، مؤكدًا أنها ستمثل تأثيرًا سلبيًا على المدى البعيد.

 

وكان ساويرس قال، في مقابلة مع «العربية Business»، إن القطاع العقاري في مصر يواجه خطورة ناتجة عن سعر الفائدة العالي الموجود حاليًا (30%).

 

وأوضح أن المطورين العقاريين يضطرون إلى وضع تكلفة رأس المال (30%) على السعر، ما يؤدي إلى ارتفاع سعر العقارات بشكل مضاعف، مضيفًا أنه خلال عملية البناء والتنفيذ يطلب المقاولون زيادات أسعار، وبالتالي ترتفع تكلفة البناء، ما يؤدي إلى خطورة على المطورين العقاريين.

 

وتابع: «مشكلتنا بمصر في البيع- بندي تسهيلات من 6 إلى 8 سنوات، وناس بتدي 10 سنوات (...) وحاليًا في خطورة عالية».