تقرير اعداد - وجدى شحات
توقع مُحللون فنييون وخبراء أسواق المال، أن يختبر المؤشر الرئيسي للبورصة المصرية مستوى 9000 - 8800 نقطة، منوهون في الوقت ذاته إلى تأثير الضغوط البيعية خلال جلسة، يوم الاثنين، والتي ستعمد إلى تراجع المؤشر تمهيداً لانطلاقة قادمة.

قالت مني مصطفي، المُحلل الفني لدي المجموعة الأفريقية وعضو اللجنة العلمية بالمجلس الاقتصادي الأفريقي، إن مؤشرات وأسهم مصر قد شهدت بعض عمليات جني الأرباح الطفيفه خلال تعاملات جلسة الاثنين، التي نالت منها على مدار الجلسة بالقرب من المقاومات في رد فعل طبيعي لإعادة اختبار نقاط الدعم مرة أخرى.

جدير بالذكر أن المؤشر الرئيسي "إيجي أكس 30"، الذي يقيس أداء أنشط ثلاثين شركة بالسوق، هبط يوم الاثنين، بنسبة 0.78%، أو ما يُعادل 71.16 نقطة، ليغلق عند 9050.76 نقطة.

وأضافت منى مصطفى، أن اختبار مناطق الدعم يأتي بحثاً عن مشتري جديد قادر على دفع الأسعار نحو مستهدفاتها لأعلى، وتماسك الأسهم أعلى مستويات القمم السابقة كمحاولة لإعادة شحن عزم الأسهم استعداداً لرالي الصعود القادم ، خاصة و أن المتعاملين مازالوا قليلي الثقة في صحة الاتجاه الصاعد الجديد، ما يدفعهم للاكتفاء بهامش ربح قليل، لتتميز حركة السوق خلال هذه الفترة بجني الأرباح في ذات الجلسة.

وتابعت عضو اللجنة العلمية، "المؤشر الرئيسي مازال لديه منطقة مقاومة بين الـ 9150 ثم 9286 نقطة، أما منطقة الدعم بين الــ 8978 و8935 نقطة، وأما المؤشر السبعيني فلديه مقاومة عند الـ 491 ثم 500 نقطة، أما الدعم عند الـ 481 ثم 476 نقطة".

ونصحت المتعاملين قصيري الأجل بالمتاجرة بجني جزء من أرباحهم عند المقاومات أو بعد الارتفاع القوي على السهم، وإعادة الشراء عند التهدئه لمستويات الدعم، أما متوسطي وطويلي الأجل فينصح بالاحتفاظ واستخدام التذبذبات العالية في المتاجرة بنصف المراكز.

من جانبها قالت منى حسن، أغلق المؤشر الثلاثيني الاثنين، على تراجع عند مستوى 9050 نقطة، وقد بدأت عمليات جني الأرباح بعد أن وصل المؤشر لمستوى 9147 نقطه، بالقرب من المقاومة الثانوية لديه، وذلك بأحجام تداول منخفضة.

وتوقعت منى حسن، أن يهبط المؤشر الثلاثيني لاختبار مستوى 9000 – 8800 نقطة، كما تنصح المتاجرين بالاحتفاظ بجزء من السيولة للشراء في مستويات سعرية أقل.

«مدينة نصر» تُقر لـ«فواز الحكير» تطوير مول تجاري بـ «تيجان»
قال أحمد السيد رئيس مجلس إدارة شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، إن مجلس الإدارة وافق من حيث المبدأ على العرض المقدم من شركة المراكز المصرية، التابعة لمجموعة فواز الحكير السعودية، لإقامة وتشغيل مول تجاري على مساحة 100 ألف متر داخل مشروع تيجان، وذلك بنظام حق الانتفاع لمدة 50 عام.

وقال مصدر بالشركة، فضل عدم ذكر اسمه، أن التكلفة الاستثمارية المقدرة للمشروع تتراوح بين 670 - 690 مليون جنيه، تضخهم مجموعة فواز الحكير السعودية، فيما تتمثل حصة مدينة نصر في الارض.

وأضاف المصدر، ان مدينة نصر من العوائد الاستثمارية نحو 20% من دخل المول السنوي ولمدة 50 سنة حق الانتفاع بعدها يئول مبنى المول الى شركة مدينة نصر.

وستقوم شركة المراكز المصرية بإنشاء المركز التجاري خلال 3 سنوات على أن تبلغ المساحة الإيجارية 68.5 ألف متر مربع، وباستخدام أسس التقييم الحالي لإيرادات المشروع المستقبلية يبلغ سعر الأرض التي ستخصص للمشروع ما يعادل 15.8 ألف جنيه للمتر.

وفي هذا السياق أعرب المهندس أحمد السيد رئيس مجلس إدارة شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، أن المشروع الجديد يعكس اتجاه الشركة إلى تنمية وتنويع مصادر تحقيق الإيرادات المتكررة، وكذلك تعظيم الاستفادة من مخزون الأراضي بإقامة المشروعات العقارية المتكاملة في مواقع مميزة بالقاهرة، وذلك على غرار اتفاقية التعاون التي تم إعلانها مؤخرًا مع شركة بالم هيلز للتعمير على أرض الشركة بالكيلو 45 على طريق القاهرة السويس الصحراوي.

ومن جهته أعرب فواز الحكير رئيس مجلس إدارة مجموعة فواز الحكير، عن حرص الشركة على تنمية تواجدها بمشروعات التجزئة في السوق المصرية التي تحظى بالعديد من المقومات الداعمة للاستثمارات الجديدة إلى جانب استقرار وحكمة القيادة الحالية.

ولفت الحكير أن الشراكة الجديدة مع مدينة نصر للإسكان والتعمير تعد نقلة هامة بالنسبة لشركة المراكز المصرية التي تتطلع إلى إعادة تطبيق تجربة مول العرب في ضوء النجاح الباهر الذي حققه المشروع في غرب القاهرة، مشيرًا إلى أن المول الجديد سيحتل مكانة رائدة بين مشروعات التجارة والتسوق في ضواحي شرق القاهرة وسيضم تشكيلة هائلة من معارض العلامات الدولية والأسماء الأكثر رواجًا حول العالم.

وقام بنك الاستثمار سي آي كابيتال بدور المستشار المالي الأوحد لشركة المراكز المصرية للتطوير العقاري.

وتبلغ التكلفة الاستثمارية لمشروع تيجان 25 مليار جنيه تقريبًا، ويقع على مساحة 3.5 مليون متر مربع، وسيضم المشروع باقة هائلة ومتنوعة من المجمعات السكنية والمكاتب الإدارية وكذلك مراكز وعيادات الرعاية الصحية والفنادق والمطاعم ومراكز التسوق والمساحات التجارية.

وتعمل الشركة حاليًا على تجهيز مشروع تاج سلطان على مساحة 300 ألف متر مربع داخل مشروع تيجان تمهيدًا لتسليم وحدات المرحلة الأولى بحلول أكتوبر المقبل.

وقد بلغ إجمالي مبيعات الوحدات السكنية في مشروع تاج سلطان 1.7 مليار جنيه منذ نشأة المشروع، وتتطلع الشركة إلى سرعة الحصول على التراخيص والموافقات اللازمة لإطلاق المرحلة الثانية من مشروع تيجان.

وتقوم شركة المراكز المصرية، التابعة لمجموعة فواز الحكير السعودية، بتشغيل مشروع مول العرب بمدينة 6 أكتوبر الذي تربو مساحته الإيجارية على 180 ألف متر مربع، علمًا بأن مجموعة فواز الحكير تعد واحدة من كبرى الشركات السعودية وتمتلك منذ نشأتها عام 1989 مجموعة من المشروعات الاستثمارية الناجحة في قطاعات التجزئة والتطوير العقاري.

«مدينة نصر» تُقر لـ«فواز الحكير» تطوير مول تجاري بـ «تيجان»
قال أحمد السيد رئيس مجلس إدارة شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، إن مجلس الإدارة وافق من حيث المبدأ على العرض المقدم من شركة المراكز المصرية، التابعة لمجموعة فواز الحكير السعودية، لإقامة وتشغيل مول تجاري على مساحة 100 ألف متر داخل مشروع تيجان، وذلك بنظام حق الانتفاع لمدة 50 عام.

وقال مصدر بالشركة، فضل عدم ذكر اسمه، أن التكلفة الاستثمارية المقدرة للمشروع تتراوح بين 670 - 690 مليون جنيه، تضخهم مجموعة فواز الحكير السعودية، فيما تتمثل حصة مدينة نصر في الارض.

وأضاف المصدر، أن حصة مدينة نصر من العوائد الاستثمارية نحو 20% من دخل المول السنوي ولمدة 50 سنة حق الانتفاع بعدها يئول مبنى المول الى شركة مدينة نصر.

وستقوم شركة المراكز المصرية بإنشاء المركز التجاري خلال 3 سنوات على أن تبلغ المساحة الإيجارية 68.5 ألف متر مربع، وباستخدام أسس التقييم الحالي لإيرادات المشروع المستقبلية يبلغ سعر الأرض التي ستخصص للمشروع ما يعادل 15.8 ألف جنيه للمتر.

وفي هذا السياق أعرب المهندس أحمد السيد رئيس مجلس إدارة شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، أن المشروع الجديد يعكس اتجاه الشركة إلى تنمية وتنويع مصادر تحقيق الإيرادات المتكررة، وكذلك تعظيم الاستفادة من مخزون الأراضي بإقامة المشروعات العقارية المتكاملة في مواقع مميزة بالقاهرة، وذلك على غرار اتفاقية التعاون التي تم إعلانها مؤخرًا مع شركة بالم هيلز للتعمير على أرض الشركة بالكيلو 45 على طريق القاهرة السويس الصحراوي.

ومن جهته أعرب فواز الحكير رئيس مجلس إدارة مجموعة فواز الحكير، عن حرص الشركة على تنمية تواجدها بمشروعات التجزئة في السوق المصرية التي تحظى بالعديد من المقومات الداعمة للاستثمارات الجديدة إلى جانب استقرار وحكمة القيادة الحالية.

ولفت الحكير أن الشراكة الجديدة مع مدينة نصر للإسكان والتعمير تعد نقلة هامة بالنسبة لشركة المراكز المصرية التي تتطلع إلى إعادة تطبيق تجربة مول العرب في ضوء النجاح الباهر الذي حققه المشروع في غرب القاهرة، مشيرًا إلى أن المول الجديد سيحتل مكانة رائدة بين مشروعات التجارة والتسوق في ضواحي شرق القاهرة وسيضم تشكيلة هائلة من معارض العلامات الدولية والأسماء الأكثر رواجًا حول العالم.

وقام بنك الاستثمار سي آي كابيتال بدور المستشار المالي الأوحد لشركة المراكز المصرية للتطوير العقاري.

وتبلغ التكلفة الاستثمارية لمشروع تيجان 25 مليار جنيه تقريبًا، ويقع على مساحة 3.5 مليون متر مربع، وسيضم المشروع باقة هائلة ومتنوعة من المجمعات السكنية والمكاتب الإدارية وكذلك مراكز وعيادات الرعاية الصحية والفنادق والمطاعم ومراكز التسوق والمساحات التجارية.

وتعمل الشركة حاليًا على تجهيز مشروع تاج سلطان على مساحة 300 ألف متر مربع داخل مشروع تيجان تمهيدًا لتسليم وحدات المرحلة الأولى بحلول أكتوبر المقبل.

وقد بلغ إجمالي مبيعات الوحدات السكنية في مشروع تاج سلطان 1.7 مليار جنيه منذ نشأة المشروع، وتتطلع الشركة إلى سرعة الحصول على التراخيص والموافقات اللازمة لإطلاق المرحلة الثانية من مشروع تيجان.

وتقوم شركة المراكز المصرية، التابعة لمجموعة فواز الحكير السعودية، بتشغيل مشروع مول العرب بمدينة 6 أكتوبر الذي تربو مساحته الإيجارية على 180 ألف متر مربع، علمًا بأن مجموعة فواز الحكير تعد واحدة من كبرى الشركات السعودية وتمتلك منذ نشأتها عام 1989 مجموعة من المشروعات الاستثمارية الناجحة في قطاعات التجزئة والتطوير العقاري.

عمومية "مصر الجديدة" تعتمد الموازنة التقديرية
قالت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، اليوم الثلاثاء، إن جمعيتها العامة العادية اعتمدت الموازنة التقديرية للعام المالي 2015-2016 بصافي ربح قدره 412.9 مليون جنيه.

وقالت "الشركة" في بيان إلى موقع بورصة مصر، إن الجمعية وافقت على تسوية النزاع القائم بين الشركة وشركة ماجيك دريمز "مستأجركازينو الميريلاند داخل المنتزه السياحي بمصر الجديدة".

يُذكر أن محكمة استئناف شمال القاهرة، قد قضت بإلغاء الحكم المستأنف ضد شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، ورفض الإشكال المقام من شركة ماجيك دريمز مستأجرة الكازينو بحديقة الميريلاند، وقررت المحكمة الاستمرار في التنفيذ بإخلاء العين المؤجرة واستلامها نفاذاً للصيغة التنفيذية المزيل بها عقد الإيجار، وجارٍ اتخاذ اللازم.

وحققت "الشركة" صافي ربح خلال فترة التسعة أشهر المنتهية في مارس 2015، بلغ 153.7 مليون جنيه (20.2 مليون دولار)، مقابل ربح 122.5 مليون جنيه (16 مليون دولار) خلال الفترة المُقابلة من 2013-2014

تقوم "الشركة" بمشروعات الإسكان والتعمير، وتجهيز الأراضي وتقسيمها وتزويدها بالمرافق والخدمات، وتنظيم وتخطيط وبيع الأراضي التي تملكها أو تديرها لحساب الغير، والقيام بأعمال التصميم والإشراف على تنفيذ المشروعات، وإنشاء المساكن ذات الطابع الخاص.

يبلغ رأسمال "الشركة" 111.3 مليون جنيه، موزعاً على 111.3 مليون سهم، بقيمة اسمية 1 جنيه للسهم.

تسوية "الميريلاند" وراء إيقاف سهم "مصر الجديدة"
قررت ادارة البورصة، إيقاف التعامل على أسهم شركة  مصر الجديدة للإسكان والتعمير، اعتباراً من بداية جلسة تداول اليوم الثلاثاء.

وأوضحت البورصة، في بيان لها اليوم، إن قرار الإيقاف سيستمر لحين ورود مزيد من التفاصيل بخصوص قرار الموافقة على تسوية النزاع القائم بين شركة مصر الجديدة للاسكان والتعمير وشركة ماجيك دريمز.

كانت الشركة قد أعلنت إن الجمعية العامة غير العادية وافقت على تسوية النزاع القائم بين الشركة وشركة ماجيك دريمز "مستأجركازينو الميريلاند داخل المنتزه السياحي بمصر الجديدة".

كانت "الشركة"، قد نفت، في سبتمبر الماضي، إنها لم تتخذ أي قرار بخصوص تأجير حديقة الميريلاند حتى تاريخه، وسوف تقوم الشركة بموافاة إدارة البورصة بأي قرارات تصدر في حينه.

يُذكر أن محكمة استئناف شمال القاهرة، قد قضت بإلغاء الحكم المستأنف ضد شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، ورفض الإشكال المقام من شركة ماجيك دريمز مستأجرة الكازينو بحديقة الميريلاند، وقررت المحكمة الاستمرار في التنفيذ بإخلاء العين المؤجرة واستلامها نفاذاً للصيغة التنفيذية المزيل بها عقد الإيجار، وجارٍ اتخاذ اللازم.

 كما صدر بتاريخ 28 أغسطس الماضي، حكم محكمة القضاء الإداري في الطعن برفض الدعوى المرفوعة من السيد/ فتحي فهمي عبدالحليم، باحقيته في مسطح 167 فداناً، ضمن أرض هليوبوليس الجديدة وصحة القرار الجمهوري رقم 193 لسنه 1995، الصادر بتخصيص ذلك المسطح ضمن مسطح أكبر لصالح شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير.

وحققت "الشركة" صافي ربح خلال فترة التسعة أشهر المنتهية في مارس 2015، بلغ 153.7 مليون جنيه (20.2 مليون دولار)، مقابل ربح 122.5 مليون جنيه (16 مليون دولار) خلال الفترة المُقابلة من 2013-2014

تقوم "الشركة" بمشروعات الإسكان والتعمير، وتجهيز الأراضي وتقسيمها وتزويدها بالمرافق والخدمات، وتنظيم وتخطيط وبيع الأراضي التي تملكها أو تديرها لحساب الغير، والقيام بأعمال التصميم والإشراف على تنفيذ المشروعات، وإنشاء المساكن ذات الطابع الخاص.

يبلغ رأسمال "الشركة" 111.3 مليون جنيه، موزعاً على 111.3 مليون سهم، بقيمة اسمية 1 جنيه للسهم.

عمومية "الكابلات الكهربائية" تُقر زيادة رأسمالها
قالت شركة الكابلات الكهربائية المصرية، اليوم الثلاثاء، إن الجمعية العامة غير العادية أقرت زيادة رأس المال بزيادة قدرها 24.8 مليون جنيه.

وأضافت "الشركة" في بيان لبورصة مصر، أن الجمعية وافقت أيضاً على تعديل المواد 6 و 7 من النظام الأساسي.

كانت "الشركة" قد أعلنت، في وقت سابق، عن زيادة رأس المال المصدر من 496.4 مليون جنيه إلى 521.2 مليون جنيه، بزيادة 24.8 مليون جنيه موزعاً على عدد 24.8 مليون جنيه، بقيمة اسمية 1 جنيه للسهم.

وكانت الجمعية العامة العادية قد أقرت توزيع أرباح بواقع توزيع سهم مجاني عن كل 20 سهماً أصلياً.

وأظهرت القوائم المالية للشركة خلال العام 2014، تحقيق أرباح قدرها 43.7 مليون جنيه، لتتضاعف أربع مرات عن العام السابق ما نسبته 460%.

وتعمل "الشركة" في صناعة الأسلاك والكابلات والوصلات الكهربائية والتليفونية بأنواعها ومقاساتها المختلفة، وكذا كافة أنواع المعدات والأجهزة المرتبطة بطبيعة نشاطها الصناعي والاتجار فيها محلياً وخارجياً.

يبلع رأسمال "الشركة" المصدر والمدفوع 496.4 مليون جنيه، موزعاً على عدد 496.4 مليون سهم، بقيمة اسمية 1 جنيه للسهم.

اسعار الذهب فى مصر