تقرير اعداد - وجدى شحات
توقع مُحللون فنييون وخبراء أسواق المال، تحركات عرضية لمؤشرات بورصة مصر خلال تداولات جلسة نهاية الأسبوع، منوهين إلى أن المؤشر الثلاثيني يتحرك بين مستوى 6300 نقطة و6500 نقطة.

كان المؤشر الرئيسي "إيجي إكس 30" صعد يوم الأربعاء، رابحاً نحو 69.68 نقطة تُمثل نسبة 1.10% عند مستوى 6391.07 نقطة.

توقع أيمن فودة، رئيس لجنة أسواق المال، بالمجلس الاقتصادي الأفريقي، أن تسلك جلسة نهاية الأسبوع السلوك العرضي التجميعي مع قيم تداولات متواضعة نسبياً، مع تماسك الأسهم القائدة لحين الانتهاء من المبيعات على التجاري الدولي والعودة به لمساره الطبيعي تدريجياً إلى مناطق أعلى.

وأضاف "فودة"، "المؤشر الرئيسي لديه مقاومة عند 6420 – ثم 6500 نقطة، على أن يكون الدعم عند 6320 نقطة، كما أن مؤشر الأسهم الصغيرة والمتوسطة لديه مقاومة عند 355 – ثم 358 نقطة، على أن يكون الدعم عند 348 نقطة".

ونصح رئيس لجنة أسواق المال، بالاستفادة من أي ارتداد لأعلى بالتخفيف على الأسهم التي حققت نسبة أرباح لإعادة الشراء بأسعار أدنى مع إعادة اختبار دعمها والتي هي السمة السائدة للسوق الآن، ونكرر مع الابتعاد عن الكريديت والمارجن.

من جانبه قال وليد هلال، مدير محافظ مالية، لدى المقطم الإسكندرية لتداول الأوراق المالية، حافظ المؤشر الثلاثيني خلال جلسة يوم الأربعاء، على مستوى الدعم المهم والقاع السابق حول الـ 6300 نقطة وارتد منه ارتداداً ضعيفاً.

وأضاف هلال، "هناك بوادر شرائية ظهرت في بعض الأسهم مما يعطي أملاً للمستثمرين في إمكانية الصعود من هذه المنطقة لاستهداف مستويات الـ 6420 نقطة، ثم 6640 نقطة (عنق الزجاجة) مرة أخرى شرط أن يحافظ المؤشر على مستوى الدعم 6300 نقطة.

وتابع مدير المحافظ المالية، هذا وإن كانت السلبية الواضحة لا تزال تكمن في أن ضعف أحجام السيولة قد يعزى هذا إلى الأحداث السلبية عالمياً التي أدت إلى حالة الترقب التي يفضلها العديد من المستثمرين في مثل هذه الحالات.

قال محمد إسماعيل- المُحلل الفني لدى جولدن هاند لتداول الأوراق المالية، يسير مؤشر السوق الرئيسي في حركة جانبيه على المدى القريب بين مستوى الدعم القوي 6300 نقطة، والذي أوقف الانخفاض، ومستوى المقاومة المهم 6650 نقطة، والذي في حال اختراقه لأعلى يصبح اتجاه المؤشر صاعداً على المدى القصير.

وأضاف المُحلل الفني، ننصح بمراقبة هذين المستويين 6300 نقطة، و6650 نقطة خلال الفترة المقبلة.

17 مليون الأسهم المستجيبة لعرض "بايونيرز" لشراء "القاهرة للإسكان"
كشف سوق الصفقات الخاصة (OPR) لشركة "القاهرة للإسكان والتعمير"، أن عدد الأسهم المستجيبة لعرض شراء "بايونيرز القابضة للاستثمارات المالية" لـ "القاهرة للإسكان" بلغ 17.13 مليون سهم، تُمثل نسبة 55.3% قبل 3 أيام من فترة سريان عرض الشراء.

كانت البورصة المصرية، قالت في وقت سابق، إن مدة عرض الشراء المقدم من شركة بايونيرز القابضة للاستثمارات المالية لنحو 31 مليون سهم تمثل نسبة 34.46% (والمكملة لنسبة 100%) من أسهم رأسمال شركة القاهرة للإسكان والتعمير تبلغ 20 يوم عمل، تبدأ الثلاثاء 3 نوفمبر 2015 حتى نهاية جلسة الاثنين 30 نوفمبر 2015.

وأضافت في بيان لها، أنه سيتم التنفيذ بالبورصة خلال الخمسة أيام عمل الأتية لانتهاء فترة سريان العرض، ويبلغ سعر عرض الشراء 11.8 جنيه للسهم.
وحددت شركة "فينكورب انفستمنت هولندج"، المستشار المالي الذي اختارته شركة "القاهرة للإسكان والتعمير"، لعمل دراسة القيمة العادلة لأسهمها، طبقاً لتكليف الهيئة العامة للرقابة المالية، بقيمة تتراوح بين 15.14 جنيه للسهم إلى 17.13 جنيه للسهم.

كان مجلس إدارة "بايونيرز"، قد وافق في 25 يوليو الماضي، وأعلن في 26 يوليو 2015 على التقدم بعرض لشراء النسبة المكملة لنسبة 100% من أسهم شركة القاهرة للإسكان والتعمير، بسعر 11.80 جنيه، وفقاً لأحكام الباب الثاني عشر من اللائحة التنفيذية لقانون 95 لسنة 1992، وتفويض رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب في اتخاذ كافة الإجراءات اللازمة لذلك.

وينص الباب الثاني عشر من القانون 95، على أن "الشركة" يجب أن تتقدم إلى الهيئة العامة للرقابة المالية بعرض الشراء خلال موعد غايته 60 يوم عمل من تاريخ الإفصاح عن قرار مجلس الإدارة.

و"بايونيرز"، البالغ رأسمالها المصدر 2.8 مليار جنيه، هي مجموعة استثمارية رائدة في مجال تقديم الخدمات المالية، وتمتلك ثلاثة أذرع للاستثمار، إحداها في القطاع العقاري، والأخرى في الصناعي، والثالثة في الخدمات المالية.

تمتلك "بايونيرز" حصص مساهمات مباشرة وغير مباشرة، فيما يتجاوز 50 شركة تابعة وشقيقة، منها 9 شركات مقيدة بالبورصة المصرية.

تزاول "القاهرة للإسكان" كافة الأنشطة المتعلقة بالتنمية العقارية للأراضي، والمنشآت، بما في ذلك الحصول على كافة الأراضي، والعقارات، وبيعها وتأجيرها والقيام بأعمال تخطيط المدن والبنية الأساسية.

ويبلغ رأس المال المصدر لـ "القاهرة للإسكان" نحو 450.1 مليون جنيه، موزعاً على 90 مليون سهم، بقيمة اسمية 5 جنيهات للسهم.

"الحديد والصلب": القوائم المالية تحت مراجعة "المركزي للمحاسبات"
قالت شركة الحديد والصلب المصرية، اليوم الأربعاء، إن القوائم المالية للفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2015، لا زالت تحت المراجعة بالجهاز المركزي للمحاسبات.

وأضافت "الشركة" في بيان لبورصة مصر، أنه من المنتظر الانتهاء منها وتقديم الشهادة المعتمدة منتصف الأسبوع القادم.

كانت مؤشرات نتائج أعمال "الشركة"، قد أظهرت تحقيق صافي خسائر بنحو 104.15 مليون جنيه، مقابل خسائر بلغت 124.9 مليون جنيه للفترة المقابلة من العام الماضي، بنسبة تراجع في الخسائر بلغت 16.6%.

وتراجع صافي خسائر "الشركة" خلال العام المنتهي في 30 يونيو الماضي بنحو 45% على أساس سنوي، حيث وصل قدرها نحو 558.76 مليون جنيه، مقارنة بخسائر تبلغ نحو 1.25 مليار جنيه في العام المالي السابق عليه.

تعمل "الشركة" كشركة تابعة للقابضة للصناعات المعدنية، وتخضع لأحكام القانون 203 لسنة 1991. وتمارس أنشطة إنتاج الحديد والصلب، والإتجار فيه، واستغلال مناجم الحديد وكافة الأعمال المتعلقة بالحديد والصلب.

يبلغ رأسمال "الشركة" المصدر 976.8 مليون جنيه، موزعاً على عدد 488.4 مليون سهم، بقيمة اسمية تبلغ جنيهين للسهم الواحد.

"مصر الجديدة": "برايم" لم تنته من تقييم مشروع "هليوبوليس الجديدة"
قالت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، اليوم الأربعاء، إن شركة "برايم القابضة" لم تنته حتى الآن من أعمال الدراسة والتقييم المالي للمشروع الذي تقيمه بمدينة هليوبوليس الجديدة.

كانت "الشركة"، قد أعلنت في مايو الماضي، عن طرح 655 فداناً بمدينة هليوبوليس الجديدة، على الشركات المتخصصة في الاستثمار العقاري بنظام المشاركة؛ لإقامة مشروع عمراني متكامل.

وأضافت "الشركة" في بيان لبورصة مصر، أنه قد تم استلام المظروف الفني والمالي لثلاث شركات هي شركة "ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري"، وشركة "السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار"، وشركة "منازل للتطوير العقاري"، وشركة "لاند مارك للتنمية العقارية".

وأوضحت "الشركة" أن "برايم" لم تتخذ أي قرار بعد، كما لم تنته إجراءات البت حتى الآن، مشيرة إلى أنها سوف توافي "البورصة" بأي قرارات بهذا الشأن.
حققت "الشركة" صافي ربح بعد الضريبة بنهاية الربع الأول من العام الجاري قدره 51.3 مليون جنيه ، مقابل 91.2 مليون جنيه خلال الفترة المقارنة من العام الماضي.

تقوم "مصر الجديدة" بإقامة مشروعات الإسكان والتعمير، وتجهيز الأراضي وتقسيمها وتزويدها بالمرافق والخدمات، وتنظيم وتخطيط وبيع الأراضي التي تملكها أو تديرها لحساب الغير، والقيام بأعمال التصميم والإشراف على تنفيذ المشروعات، وإنشاء المساكن ذات الطابع الخاص.

يبلغ رأسمال "الشركة" 111.3 مليون جنيه، موزعاً على 111.3 مليون سهم، بقيمة اسمية جنيه للسهم.

14 ديسمبر.. نهاية الحق في كوبون "مطاحن وسط وغرب الدلتا"
قالت شركة مطاحن وسط وغرب الدلتا، اليوم الأربعاء، إن نهاية الحق في توزيع الكوبون رقم 20 بواقع 5.5 جنيه للسهم الواحد سيكون في 14 ديسمبر المقبل.

أضافت "الشركة" في بيان لبورصة مصر، أن تاريخ صرف الكوبون سيحل في 17 ديسمبر.

كانت الجمعية العمومية للشركة قد وافقت على توزيع الكوبون في أكتوبر الماضي.

وأظهرت  المؤشرات المالية "للشركة" عن فترة الربع الأول المنتهية في 30 سبتمبر 2015 تراجع الأرباح بنسبة 8.4% عن الربع المُقارن من العام الماضي، لتبلغ قيمتها نحو 20.43 مليون جنيه، مقارنة بـ 22.3 مليون جنيه خلال الفترة المماثلة من العام الماضي.

وأظهرت القوائم المالية لشركة "مطاحن وسط وغرب الدلتا" عن السنة المالية المنتهية في 30 يونيو 2015 ارتفاع الأرباح بنسبة 30% إلى 81.71 مليون جنيه، مقابل 62.9 مليون جنيه خلال العام الماضي.

تعمل "الشركة" في تصنيع وتجارة واستيراد وتصدير وتبخير وصيانة وتعبئة وتجهيز وتوزيع الحبوب ومنتجاتها وبدائلها، (المخبوزات - والمكرونة - والعجائن - والمواد الغذائية بصفة عامة)، وقطع الغيار اللازمة أو المتصلة بهذه الأغراض.

ويبلغ رأسمال "الشركة الحالي 75 مليون جنيه، موزعاً على عدد 7.5 مليون سهم، بقيمة اسمية 10 جنيهات.

"البورصة" تُقر لـ "مدينة نصر" دعوة العمومية لبحث زيادة رأس المال
قررت لجنة القيد المنعقدة، اليوم الأربعاء، الموافقة على نشر تقرير إفصاح شركة "مدينة نصر للإسكان والتعمير" بغرض السير في إجراءات دعوة الجمعية العامة العادية وغير العادية للنظر في زيادة رأس المال إلى 375 مليون جنيه.

كان مجلس إدارة "الشركة" قد قرر في 11 نوفمبر، زيادة رأس المال من 250 مليون جنيه إلى 375 مليون جنيه، بزيادة قدرها 125 مليون جنيه، ستتم عن طريق توزيع 0.5 سهم لكل سهم أصلي، وذلك من الأرباح المرحلة للعام المالي المنتهي في 31 ديسمبر الماضي.

وأضافت "البورصة في بيان، على "الشركة" أن تلتزم بعقد الجمعية العامة العادية وغير العادية خلال شهر من نشر إعلان تقرير الإفصاح على شاشات التداول بالبورصة.

وتراجعت أرباح "مدينة نصر" خلال التسعة أشهر الأولى من العام الجاري، بنسبة 4.7%، حيث حققت صافي ربح عد الضرائب بلغ 154.36 مليون جنيه، مقارنة بـ 161.99 مليون جنيه لنفس الفترة من 2014.

تعمل "مدينة نصر للإسكان" في كافة الأنشطة المتعلقة بالتنمية العقارية للأراضي، والمباني والمنشآت، وكذلك تقسيم الأراضي وتزويدها بكافة أنواع المرافق، وإنشاء وتأجير وبيع جميع المباني، وللشركة إنشاء وإدارة واستثمار جميع المنشآت السكنية والإدارية والسياحية والترفيهية، وكافة المشروعات اللازمة لتحقيق هذه الأغراض.

ويبلغ رأسمال "الشركة" قبل الزيادة 250 مليون جنيه، موزعاً على عدد 250 مليون سهم، بقيمة اسمية جنيه واحد للسهم، فيما تبلغ القيمة السوقية لأسهمها في البورصة 6.1 مليار جنيه.

"الإسكان": بدء حجز أراضى المرحلة الثالثة من مشروع "بيت الوطن"
قال الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إنه تم إطلاق الموقع الإلكترونى لحجز أراضى المرحلة الثالثة من مشروع "بيت الوطن" للمصريين فى الخارج، وتم طرح 4789 قطعة أرض بـ8 مدن جديدة للحجز حتى 17 ديسمبر المقبل، وذلك من إجمالى 9100 قطعة وافق على طرحها مجلس الوزراء.

وتابع وزير الإسكان في بيان صحفي: تم طرح 3303 قطع بمدينة القاهرة الجديدة بالحيين الرابع والخامس، و492 قطعة بـ6 أكتوبر، و152 قطعة بدمياط الجديدة، وقطعة أرض واحدة بالشيخ زايد، و518 قطعة بمدينة بدر، و203 قطع بأسيوط الجديدة، و50 قطعة بقنا الجديدة، و70 قطعة أرض بمدينة أسوان الجديدة، وهذه هى المرة الأولى لمشاركة المدن الجديدة بالصعيد فى المشروع.

وأشار الوزير إلى أن عنوان الموقع الإلكترونى الذى يتم الحجز من خلاله هو : www.nuca.gov.eg، مؤكداً على ضرورة كتابة اسم الحاجز طبقاً للرقم القومى أو الجواز المصرى، وفى حالة مخالفة ذلك لن يتم تسجيل التحويل لحين التعديل (للحسابات المنشأة حديثاً بهذه المرحلة).

وأشار المهندس خالد عباس، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، إلى أن شروط الحجز هى : أن يتم الحجز والسداد عن طريق تحويل بنكى من الخارج بالدولار، أو من الداخل من الحسابات الشخصية للحاجز بشرط توافر العملة بحسابات الحاجزين قبل يوم 24/9/2015، وذلك طبقاً لتعليمات البنك المركزى، ويحظر الإيداع النقدى بالدولار، وأولوية الحجز للتحويل البنكى لمبلغ الدفعة المقدمة، كما يشترط أن يكون الحاجز متمتعاً بالجنسية المصرية، وألا تقل سنه عن 21 سنة، مع السماح للحاجز بحجز 3 قطع بكل مدينة بجميع المدن المتاحة فى جميع مراحل المشروع.

وأوضح مساعد وزير الإسكان أن تسليم قطع الأراضى يبدأ فى يناير 2017 بينما يبدأ التخصيص بعد غلق باب الحجز بـ10 أيام، مشيراً إلى أنه لا يمكن التحويل من حساب إلى آخر إلا على نفس حساب العميل أو حسابات درجة القرابة حتى الدرجة الثانية، ويمكن فى نهاية تسجيل جميع تحويلات العملاء النظر فى طلبات التحويل من حساب إلى أى حساب آخر.

وبشأن أسعار قطع الأراضى المطروحة، قال المهندس خالد عباس : الأراضى المطروحة كلها فى مناطق متميزة، مشيراً إلى أن سعر المتر فى مدينة القاهرة الجديدة 550 دولاراً، وفى الشيخ زايد 610 دولارات، ودمياط الجديدة 400 دولار، وبدر 225 دولاراً، بينما سعر المتر فى مدينة 6 أكتوبر 450 دولاراً، وفى أسيوط الجديدة وقنا الجديدة وأسوان الجديدة 125 دولاراً، هذا بخلاف نسب التميز (5% للنواصى، 5% للحدائق، و15% المواجهة للنيل أو البحر)، وهذه الأسعار طبقاً لموافقة مجلس الوزراء.

وقال المهندس خالد عباس إن شروط السداد كالتالى : دفعة مقدمة 35 % والباقي علي 5 سنوات محمل عليها الأعباء المالية، على أن يتم سداد الدفعة الأولى في خلال شهر من تاريخ الإستلام، و في حالة السداد الفوري يتم خصم 15 % من المبلغ المتبقي بعد سداد الدفعة المقدمة، وسيتم توجيه 1 % من قيمة الأرض لصالح صندوق الاسكان الاجتماعي طبقا لقانون رقم 33 لسنة 2014.

وأوضح أن طريقة السداد من داخل جمهورية مصر العربية طبقاً لتعليمات البنك المركزي المصري، وسيتم خصم 15% من المبلغ المتبقي للحاجزين في المراحل السابقة طوال مدة الحجز فى حالة السداد الفورى، وسيتم تثبيت سعر الدولار طبقاً لسعر الصرف يوم بداية الحجز، بالإضافة إلى الالتزام باللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

اسعار الذهب فى مصر

سعر العملات الاجنبيه للجنيه المصري